按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升6.3%至65.97億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損71.49億元。期內，集團業務概況如下： （一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利1549萬元，毛利率為0.2%； （二）物業發展：營業額增加66.9%至38.66億元。期內，交付可售樓面面積上升52%至51.6 萬平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌24.5%至每平方米8300元； １﹒北京：營業額下跌75.1%至2.47億元，經營虧損收窄50.5%至2.54億元； ２﹒環渤海：營業額增加4倍至29.52億元，經營虧損收窄97.3%至2225萬元； ３﹒華東：錄得負收入188萬元，經營虧損收窄89.9%至2.24億元； ４﹒華南：營業額減少18.7%至5.29億元，經營虧損收窄87.9%至2.49億元； ５﹒華中：營業額下跌57.5%至3.05億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利7348萬元； ６﹒華西：營業額下跌65.9%至7385萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利3376萬元； ７﹒期內，集團協議銷售總額減少39%至81.4億元，協議銷售樓面面積下跌20%至67.6萬 平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降30%至每平方米13,300元； ８﹒於2026年6月30日，集團土地儲備為2450萬平方米，應佔權益部分為1283萬平方米 ；平均土地成本為6200元； （三）物業投資：營業額下跌5.5%至1.36億元，經營溢利減少46%至6551萬元； （四）物業管理：營業額下跌6.5%至12.6億元，經營虧損擴大1.7倍至1.22億元； （五）於2026年6月30日，集團之現金資源總額為63.73億元，總貸款為503.91億元，流動 比率為0.87倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集團以40億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 64.79%股權連債權予中國人壽(02628)及太古地產(01972)，該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － 2024年7月，集團就未償還本金總額約為56.36億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為22億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 1%的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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