按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升6.3%至65.97億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損71.49億元。期內，集團業務概況如下： （一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利1549萬元，毛利率為0.2%； （二）物業發展：營業額增加66.9%至38.66億元。期內，交付可售樓面面積上升52%至51.6 萬平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌24.5%至每平方米8300元； １﹒北京：營業額下跌75.1%至2.47億元，經營虧損收窄50.5%至2.54億元； ２﹒環渤海：營業額增加4倍至29.52億元，經營虧損收窄97.3%至2225萬元； ３﹒華東：錄得負收入188萬元，經營虧損收窄89.9%至2.24億元； ４﹒華南：營業額減少18.7%至5.29億元，經營虧損收窄87.9%至2.49億元； ５﹒華中：營業額下跌57.5%至3.05億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利7348萬元； ６﹒華西：營業額下跌65.9%至7385萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利3376萬元； ７﹒期內，集團協議銷售總額減少39%至81.4億元，協議銷售樓面面積下跌20%至67.6萬 平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降30%至每平方米13,300元； ８﹒於2026年6月30日，集團土地儲備為2450萬平方米，應佔權益部分為1283萬平方米 ；平均土地成本為6200元； （三）物業投資：營業額下跌5.5%至1.36億元，經營溢利減少46%至6551萬元； （四）物業管理：營業額下跌6.5%至12.6億元，經營虧損擴大1.7倍至1.22億元； （五）於2026年6月30日，集團之現金資源總額為63.73億元，總貸款為503.91億元，流動 比率為0.87倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集團以總代價2.33億元人民幣向主要股東中國人壽(02628)出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益1.65億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心(北京)之甲級寫字樓10%權益。 － 2022年12月，集團以55.5億元向太古地產(01972)出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 50%股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積160萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來13.87億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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