集團簡介 |
- 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集團營業額上升22﹒9%至509﹒26億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 25﹒7%至26﹒56億元。年內業務概況如下: (一)扣除一次性項目和投資物業公平值收益,核心利潤下跌20﹒4%至20﹒84億元;整體毛利增加 23﹒4%至102﹒22億元,毛利率維持於20%; (二)物業發展:營業額上升21﹒4%至431億元,佔總營業額84﹒6%;年內,交付可售樓樓面面積 增加30%至298萬平方米;平均入帳銷售價格為每平方米15﹐700元; 1﹒京津冀:營業額上升31﹒5%至125﹒2億元,經營溢利增加46﹒2%至23﹒95億元; 2﹒長三角:營業額上升29﹒7%至87﹒56億元,經營溢利下降20﹒9%至9﹒19億元; 3﹒長江中游及成渝:營業額上升40﹒2%至58﹒17億元,經營溢利增加86﹒3%至5﹒05 億元; 4﹒珠三角:營業額上升34﹒8%至107﹒35億元,經營溢利增加11﹒2%至28﹒07億元 ; 5﹒其他:營業額下降25﹒8%至52﹒73億元,經營溢利減少59﹒1%至5﹒86億元; 6﹒年內,集團協議銷售總額增長19%至1300﹒3億元,協議銷售樓面面積上升23%至635 萬平方米;不包括車位銷售,平均銷售價格下降5%至每平方米21﹐700元; 7﹒年內,集團購入34幅土地及3個成熟項目,總樓面面積及應佔權益面積分別為451萬平方米及 244萬平方米;於2019年12月31日,集團土地儲備下降8%至3724萬平方米,應佔 權益部分則下降8%至2012萬平方米;平均土地成本為7500元; (三)投資物業:營業額下降37%至6﹒78億元,分部溢利減少61﹒1%至2﹒91億元; (四)其他分部:營業額上升47﹒3%至71﹒48億元,分部溢利增長3﹒4倍至29﹒67億元; (五)於2019年12月31日,集團之現金資源總額為335﹒66億元,總貸款為839﹒07億元, 流動比率為1﹒8倍(2018年:1﹒6倍),淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權 益總額)為77%(2018年:73%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2023年2月,集團以15﹒84億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ,該等土地總佔地面積為13﹒75萬平方米,總建築面積約為53﹒46萬平方米,作住宅及商業用途。 - 2023年7月,集團以6﹒26億元人民幣向遠洋服務(06677)(集團持有其67﹒57%權益)出 售一籃子物業資產,而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的4961個 車位,以及位於環渤海及華西區域的168項商用物業,總建築面積合共約1﹒29萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 |
股本 |
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