按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額增長13.7%至642.47億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌 4.8%至27.29億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升7.7%至112.58億元，毛利率則下降1個百分點至17.5%； （二）物業發展：營業額上升11.1%至551.3億元，佔總營業額80.8%。年內，交付可售樓面面 積下跌5%至324.3萬平方米；平均入帳銷售價格上升22.6%至每平方米19,500元； １﹒北京：營業額上升93.9%至106.61億元，經營溢利則下跌16.9%至5.45億元； ２﹒環渤海地區：營業額增長12.7%至84.64億元，經營溢利上升6.8%至24.57億元 ； ３﹒華東：營業額下跌26.1%至118.58億元，經營溢利減少16.2至22.74億元； ４﹒華南：營業額上升30.4%至115.4億元，經營溢利下降9.5%至12.14億元； ５﹒華中：營業額增長16.7%至93.7億元，經營溢利增加9.1%至10.44億元； ６﹒華西：營業額減少11.9%至32.37億元，經營溢利上升7.6%至2.62億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額上升4%至1362.6億元，協議銷售樓面面積上升8.6%至 767.35萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降6.7%至每平方米19,400元 ； ８﹒於2021年12月31日，集團土地儲備為5314萬平方米，應佔權益部分為2850萬平方 米；平均土地成本為6600元； （三）投資物業：營業額減少17%至4.1億元，經營溢利下跌25.3%至2.34億元； （四）物業管理：營業額上升43.5%至25.3億元，經營溢利增長22.2%至1.54億元； （五）於2021年12月31日，集團之現金資源總額為270.79億元，總貸款為922.24億元。 流動比率為1.65倍(2020年12月31日：1.47倍)，淨借貸比率(即貸款總額減去現金 資源總額再除以權益總額)為85%(2020年12月31日：55%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集團以40億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 64.79%股權連債權予中國人壽(02628)及太古地產(01972)，該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － 2024年7月，集團就未償還本金總額約為56.36億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為22億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 1%的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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