按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資及小額貸款業務。 （１）商業園及園區設施：深圳威新軟件科技園位於深圳商新技術產業園的優質地段，緊鄰深港西部通道大橋 ，是集團商業園的旗艦項目； （２）房地產發展及管理：集團主要在中國發展房地產項目及提供物業管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升６９﹒４％至１７４﹒５２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ８５﹒３％至３﹒４３億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長５４﹒６％至３６﹒１３億元，毛利率則減少２個百分點至２０﹒７％； （二）物業發展：營業額上升８２﹒６％至１６２﹒６４億元，佔總營業額９３﹒２％，分部溢利減少 ５４﹒５％至１０﹒５４億元。營業額增加主要是年內銷售物業交付之面積增加所致； １﹒截至２０２３年１２月３１日，集團實現合約銷售總額達３５５﹒７８億元，減少４２％，合約銷 售面積合共２５２﹒２萬平方米，下降１５％；銷售均價下跌３２％至每平方米１４﹐１００元； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備合共１６０７萬平方米，其中２７％位於北京、上海、 廣州及深圳四個一線城市；５６％為二線城市（包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都 、徐州、南昌、昆明、濟南、溫州等）；餘下１７％為三線及其他城市； （三）物業投資及管理：營業額增加５﹒３％至１１﹒８９億元，佔總營業額６﹒８％，分部溢利則減少 ３﹒６％至２０﹒７７億元； （四）企業費用：並無錄得營業額，分部虧損擴大１１﹒２倍至１﹒１７億元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之存款、銀行及現金結餘為２４﹒５４億元，銀行及其他貸款總額為 １１４﹒５３億元。債務淨額比率（債務淨額除以權益總額（包括非控股股東權益））為６７％（ ２０２２年１２月３１日：６５％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２６年３月，集團以１﹒３５７億元人民幣出售深圳市威陸科技１００％股權，該公司主要於中國從事商 業園開發及營運，並持有位於深圳市龍崗區寶龍一路的產業園，總建面約８﹒６２萬平方米，已出租予各類租 戶用於研發、測試生產及後台辦公室。預期出售事項錄得５０９０萬元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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