按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 集團在中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務，主要專注在中國的一線、二線及三線城市開發高品 質及針對用家自用的房地產物業開發項目涵蓋住宅、商務辦公、商業綜合體等多種物業種類。集團亦保留物業 所有權作為投資物業，並透過自身的物業管理公司向其商住客戶提供物業管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌63.1%至45.37億元(人民幣；下同)，股東應佔虧 損收窄5.8%至59.91億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少65.4%至3.4億元，毛利率下跌0.5個百分點至7.5%； （二）物業銷售及其他物業相關服務：營業額下跌53.6%至37.69億元，佔總營業額83.1%，分 部虧損擴大6.9%至22億元； １﹒期內，合同銷售金額為50.22億元，合同銷售建築面積為49萬平方米，合同銷售平均售價為 每平方米10,251元； ２﹒期內交付建築面積減少44.7%至39.5萬平方米，銷售物業的已確認平均售價下跌 15.7%至9281元/平方米； ３﹒於2026年6月30日，集團有逾150項已完工物業項目，未出售或未交付總建築面積及應佔 建築面積分別為690萬平方米及460萬平方米； ４﹒於2026年6月30日，集團有逾100項開發中或持作未來發展的物業項目，總建築面積及應 佔建築面積分別為1530萬平方米及940萬平方米； （三）物業投資：營業額減少7.1%至7.3億元，分部利潤則增加0.3%至4.68億元。於2026 年6月30日，集團有33項投資物業，總建築面積及應佔建築面積分別為228萬平方米及166萬 平方米，其中27項總建築面積及應佔建築面積分別為174萬平方米及129萬平方米已開始出租； （四）物業管理及其他服務：營業額下跌98.9%至3807萬元，分部利潤減少99%至592萬元； （五）於2026年6月30日，集團持有銀行結餘及現金為69.34億元，債務總額為484.71億元 。流動比率為1.1倍(2025年12月31日：1.3倍)，淨負債與股本比率(債務總額減銀行 結餘及現金除以股本權益總額)為78.6%(2025年12月31日：73.9%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2026年1月，集團以1.05億元人民幣(相等於1.17億港元)出售洛陽卓發企業管理諮詢全部 50%股權連股東貸款，該公司主要從事房地產開發項目投資，並持有及開發位於河南省洛陽市的建業旭輝尊 府的住宅項目，地面積約7萬平方米，總建築面積約20.2萬平方米。預期出售事項錄得 1.42億元人民幣虧損。 － 2026年8月，集團進行境內債券重組，以每股1.471元人民幣或1.6港元向特殊目的公司發行 4.08億股股份，佔經擴大後已發行股本2.16%，以清償6億元人民幣的債務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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