按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事提供物業管理服務及相關增值服務，業務分類如下： （１）物業管理服務：向物業開發商、業主及住戶提供安保服務、清潔服務、園藝服務、設施管理、維修及保 養服務； （２）社區增值服務：向業主及住戶提供停車位管理服務、停車位及物業銷售服務、公共資源管理服務、物業 代理服務、社區活動策劃服務、公用事業維護服務、裝修廢品處理服務； （３）非業主增值服務：協銷服務、保養及裝修服務、前介諮詢及檢驗服務，以及額外定製服務。 － 集團會委聘第三方分包商提供部分物業管理服務。 － 集團管理住宅物業及非住宅物業（如商業物業、醫院、政府樓宇及學校）。 － 集團的客戶包括主要股東重慶市迪馬實業（滬：６００５６５）及其聯屬公司，以及第三方開發商、業主委員 會、業主及租戶。 － 於２０２２年１２月３１日，集團管理４８２個物業項目，其中７０個位於重慶，其餘項目分布於四川省（綿 陽、成都等）、湖北省（武漢、荊州等）、上海、浙江省（義烏、台州等）、江蘇省（蘇州、太倉等）、北京 及其他地區。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升１０％至１４﹒８４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則下降７８﹒６％ 至１８９７萬元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少２４％至２﹒１２億元，毛利率下跌６﹒４個百分點至１４﹒３％； （二）物業城市服務：營業額增加３３％至８﹒７３億元，佔總營業額５８﹒８％，毛利率則下降６﹒１個百 分點至１２％； （三）美好生活服務：營業額下跌１４﹒４％至２﹒２２億元，佔總營業額１５％，毛利率下降０﹒７個百分 點至２１﹒７％； （四）涉外、科技、醫療等綜合服務：營業額下跌１０﹒３％至３﹒８９億元，佔總營業額２６﹒２％，毛利 率減少８﹒４個百分點至１５﹒１％； （五）於２０２３年１２月３１日，集團經營及管理５７３個物業項目，總在管建築面積６０２０萬平方米， 分別較去年增長１８﹒９％及１９％。已簽訂管理在７８個城市總建築面積６８００萬平方米的５９５ 個物業項目； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２﹒５５億元，借款為９３０萬元。資產負債 比率（按負債總額除以總權益計算）為５﹒０％（２０２２年１２月３１日：１﹒７％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 | ||||||||||
| － 於２０２２年４月，集團業務發展策略概述如下： （一）擬通過對第三方物業管理公司進行收購或策略投資，以豐富物業項目類型及擴大地理覆蓋範圍； （二）擬升級及開發智能系統與設備，以降低運營成本及提高運營效率； （三）擬擴大服務範圍，包括多元化非業主增值服務，當中計劃專注於醫院、醫療相關公司的增值服務市場。 － ２０２２年４月，集團發售新股上市，估計集資淨額１﹒４億港元，擬用作以下用途： （一）約９０８４萬港元（佔６５％）用於戰略投資、合作及收購； （二）約２３０６萬港元（佔１６﹒５％）用於提高服務質素及擴展服務範圍； （三）約１１８８萬港元（佔８﹒５％）用於升級和開發智能系統； （四）約１３９８萬港元（佔１０％）用於營運資金。 － ２０２２年６月，集團以１﹒４１億元人民幣（約１﹒６７億港元）收購浙江中都物業管理全部權益及湖南金 典物業管理８０％權益。浙江中都物業管理的總部位於浙江省杭州市，主要從事提供物業管理服務，包括家政 服務、保潔、洗滌及消毒服務、施工管理服務。湖南金典物業管理的總部則位於湖南省長沙市，亦主要從事提 供物業管理服務，包括保潔、洗滌及消毒服務、傢俬安裝及維修服務、電腦及辦公設備維修服務。於２０２２ 年３月，浙江中都物業管理及湖南金典物業管理的在管總建築面積分別為４８０萬平方米及７７０萬平方米。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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