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| 集團簡介 |
| － 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總部設於上海。 － 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理，以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額持平於２０﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ２９﹒２％至５１００萬元。期內業務概況如下： （一）集團核心溢利增加１﹒４倍至２﹒６３億元；整體毛利增長１％至１３﹒６９億元，毛利率增長０﹒６ 個百分點至６６％； （二）物業發展：營業額增長１﹒４％至１﹒４５億元，分部溢利上升２﹒５倍至７７００萬元； １﹒期內，集團合約物業銷售額增加４﹒６倍至３４﹒７３億元；其中，住宅物業銷售佔９５％，餘下 由商業單位銷售所貢獻；住宅物業銷售的平均售價增長９２﹒２％至每平方米７１﹐７００元； ２﹒於２０２５年６月３０日，集團土地儲備的總建築面積為７８０萬平方米，包括５７０萬平方米的 可供出租及可供銷售面積，及２１０萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共１５個發展項目， 分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶； （三）物業投資：營業額下跌２３﹒２％至９﹒６５億元，佔總營業額４６﹒５％，分部溢利下跌３６﹒１％ 至５﹒７５億元； （四）物業管理：營業額減少７﹒３％至２﹒８１億元，分部溢利下跌５﹒２％至５５００萬元； （五）建築：營業額增長６８﹒２％至２﹒８６億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１７﹐０００元； （六）於２０２５年６月３０日，集團之現金及銀行存款合計為５５億元，總債務為２５７﹒６１億元。淨資 產負債率（負債淨額與權益總額的比率）為５１％（２０２４年１２月３１日：５２％）。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － ２０２６年１月，集團以６﹒６４億元人民幣（相等於７﹒３９億港元）收購位於上海市閔行區浦江鎮的地塊 之土地使用權，該地塊東至稼耕路、南至綠地（近老姚家浜）、西至瑞稼路、北至綠地（近沈杜公路），總建 築面積為２萬平方米，作住宅用途。 － ２０２６年２月，集團與數名合夥人為進行股權轉讓及透過項目公司上海興僑房地產（集團持有４４﹒５５％ 權益）持有項目資產之目的以３３億元人民幣（相等於３６﹒６７億港元）成立合營企業，其中集團出資 １３﹒３７億元人民幣（１４﹒８５億港元），以取得其４０﹒５％權益。項目資產為位於上海黃浦區的辦公 樓、商場及其他設施，其可供銷售及可供出租總建築面積為約７﹒９萬平方米。 |
| 股本 |
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