按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集團營業額下降28.2%至461.27億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損159.3億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出保留意見； （二）整體毛利減少78.9%至23.77億元，毛利率下降12.4個百分點至5.2%； （三）物業發展：營業額下跌32.6%至371.32億元，佔總營業額80.5%。年內，交付可售樓面 面積減少2%至318.3萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下降31.3%至每平方米 13,400元； １﹒北京：營業額下跌60.3%至42.34億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損10.83億元； ２﹒環渤海：營業額增加28.5%至108.72億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損13.72億 元； ３﹒華東：營業額下降30.5%至82.45億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損9.17億元； ４﹒華南：營業額減少52.6%至54.73億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損11.15億元； ５﹒華中：營業額下跌27.3%至68.08億元，經營溢利下降47.6%至5.47億元； ６﹒華西：營業額減少53.7%至14.99億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損2.8億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少26%至1002.9億元，協議銷售樓面面積下跌20%至 615.4萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降7%至每平方米18,000元； ８﹒於2022年12月31日，集團土地儲備為4298萬平方米，應佔權益部分為2260萬平方 米；平均土地成本為7100元； （四）物業投資：營業額減少4.5%至3.91億元，經營溢利下跌47.5%至1.23億元； （五）物業管理：營業額上升13.4%至28.68億元，經營溢利則下降69.5%至4691萬元； （六）其他分部：營業額下降7.2%至57.35億元，佔總營業額12.4%，業績轉盈為虧，錄得經營 虧損7.6億元； （七）於2022年12月31日，集團之現金資源總額為93.86億元，總貸款為970.23億元。流 動比率為1.4倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為183%( 2021年12月31日：85%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集團以15.84億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ，該等土地總佔地面積為13.75萬平方米，總建築面積約為53.46萬平方米，作住宅及商業用途。 － 2023年7月，集團以6.26億元人民幣向遠洋服務(06677)(集團持有其67.57%權益)出 售一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的4961個 車位，以及位於環渤海及華西區域的168項商用物業，總建築面積合共約1.29萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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