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00604 深圳控股
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集團簡介
  - 集團主要從事物業開發、物業投資、物業管理、製造及銷售工業及商業產品、酒店營運業務(包括五家營運中
    酒店及一家在建中酒店)、製造及銷售鋁合金產品及農產品,以及提供建造服務。
  - 集團在管物業主要分布在珠三角、長三角和中部地區,服務涵蓋政府機關、寫字樓、住宅社區、別墅等多種物
    業類型。
業績表現2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2020年度,集團營業額上升26%至188﹒03億元,股東應佔溢利則下降8﹒4%至37﹒23億元
    。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增長72%至88﹒15億元,毛利率增加12﹒5個百分點至46﹒9%;如剔除集團所屬
       投資物業和金融資產公允價值變動的淨影響,權益股東應佔溢利45﹒53億元,較去年上升
       48﹒7%;
    (二)物業發展:營業額上升33﹒7%至140﹒8億元,佔總營業額74﹒9%,分類溢利增加62%至
       75﹒88億元;
       1﹒年內,集團結轉物業銷售面積43﹒2萬平方米(不包括集團主要聯營公司所佔權益),下降
         16﹒9%;實現物業銷售淨收入125﹒12億元,上升33﹒7%;實現合同銷售面積57萬
         平方米,合同銷售收入為人民幣144﹒6億元,每平方米平均售價為人民幣25﹐521元;
       2﹒年內,集團新開工面積75萬平方米,完工面積77萬平方米;
       3﹒於2020年12月31日,集團土地儲備規劃總建築面積436萬平方米(權益部分378萬平
         方米),計容建築面積329萬平方米(權益部分289萬平方米),其中在建項目規劃總建面
         195萬平方米,計容建築面積145萬平方米;
    (三)物業投資:營業額增長14﹒2%至12﹒23億元,分類溢利則下降85﹒9%至2﹒94億元;於
       2020年12月31日,集團投資物業總面積為129萬平方米,其中81﹒8%位於深圳;
    (四)物業管理:營業額增長6%至22﹒26億元,分類溢利則減少14﹒9%至1﹒92億元;
    (五)製造:營業額增加4%至3﹒47億元,分類溢利增長2﹒1倍至7133萬元;
    (六)其他:營業額上升4﹒9%至9﹒27億元,分類虧損收窄86﹒2%至1477萬元;
    (七)於2020年12月31日,集團之現金結存(包括受限制現金)為187﹒1億元,銀行及其他借款
       總額為308﹒28億元,淨負債率(負債包括所有帶息負債)為41﹒7%(2019年12月31
       日:40﹒7%)。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021
  - 2021年6月,集團旗下深業秦然置地與萬科企業(02202)以81﹒91億元人民幣投得位於廣東省
    中山市之土地,並按各佔50%權益組成立項目公司以開發該土地,預期集團資本承擔總額為140億元人民
    幣。該土地作住宅、商業、文化及公共事業用途,地面計容建築面積上限為155﹒34萬平方米,其中指定
    為商業用途的部份將建設為會議展覽中心(建成後以26﹒3億元人民幣轉讓予政府)、聯檢大樓(建成後以
    16億元人民幣轉讓予政府)、雙塔式高層建築(包括五星級酒店)、嶺南風水街、酒店式寫字樓及公寓以及
    其他商業大廈。
股本
發行股數8,898,793,115
備註: 即時報價更新時間為 14/06/2024 17:59
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證券代號
公司名稱 (中/英/ 關鍵字)
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