集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團乃中國優質房地產項目的大型發展商,於中國優越地段發展高端房地產。業務包括發展住宅物業、零售物 業、辦公樓及酒店。項目位於上海、北京、哈爾濱、南京、福州及中國其他快速發展城市。 - 集團在中國大陸首創了房地產“濱江模式",將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進每一個家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升30﹒4%至1115﹒17億元(人民幣,下同),股東應佔溢利增長 23﹒3%至108﹒98億元。年內,集團業務概況如下: (一)年內股東應佔核心業務淨利潤上升22﹒5%至104﹒78億元,股東應佔核心業務淨利潤率 14﹒1%;整體毛利增長26﹒6%至341﹒31億元,毛利率則下降0﹒9個百分點至 30﹒6%; (二)物業開發及投資: 1﹒上海世茂:營業額增長4﹒4%至210﹒81億元,佔總營業額18﹒9%,經營利潤則減少 13﹒5%至73﹒36億元; 2﹒其他:營業額增加39﹒2%至886﹒02億元,佔總營業額79﹒5%,經營利潤上升 44﹒6%至222﹒46億元; 3﹒年內,集團合約銷售額增長48%至2600﹒7億元,銷售面積為1465﹒6萬平方米,平均 銷售價格為每平方米17﹐744元; 4﹒年內,集團在建面積為4279萬平方米,竣工的總樓面面積為951萬平方米,較去年上升 6﹒5%; 5﹒年內,集團增加土地儲備3092萬平方米(權益前)至7679萬平方米(權益前);於 2019年12月31日,集團旗下擁有349個項目,分布於全國120個城市,共7679萬 平方米(權益前)的土地;平均土地成本為每平方米5035元; (三)酒店業務:營業額增長11﹒3%至18﹒34億元,經營利潤上升3﹒7%至2億元;於2019年 12月31日,集團持有22家酒店,客房數量近7200間; (四)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結餘(包括受限制現金結餘)為596﹒23億元,借 貸總額為1265﹒55億元,淨負債比率(按淨借貸總額除以權益總額(不包括永續資本工具)計算 )為59﹒7%(2018年12月31日:59﹒4%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2020年6月,集團更改名稱為「世茂集團控股有限公司 Shimao Group Holdings Ltd﹒」,前稱為「世茂房地產控股有限公司 Shimao Property Holdings Ltd﹒」。 - 2020年10月,集團分拆世茂服務(00873)於香港聯合交易所上市;完成後,集團將持有該公司不 少於50%權益,其主要從事物業管理服務、社區增值服務,以及非業主增值服務。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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