按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要從事開發、銷售、租賃、投資及管理房地產。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集團營業額增長３﹒６％至２８８﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ５９﹒５％至１﹒３３億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少３﹒３％至３８﹒７１億元，毛利率維持於１３﹒４％； （二）資管業務：營業額下降５２﹒２％至１４９７萬元，分部溢利下降３﹒１倍至５６７萬元； （三）物業：營業額下降１６﹒３％至２８７﹒８６億元，分部溢利下跌１０﹒４％至３２﹒３１億元； １﹒年內，集團的合同銷售總額為３８６億元，較去年減少１９﹒４％；合同銷售總面積為１９０萬平 方米，較去年下降１﹒７％；平均售價同比下降１７﹒９％至每平方米２０﹐３３１元； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團的土地儲備總額達５２０萬平方米； （四）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為１０２﹒８３億元，計息債務總額為 ３５２﹒３８億元。淨槓桿率（淨計息債務對股東權益（包括非控股權益）之比率）為７１％（ ２０２２年：７０％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年４月，集團以４﹒６６億元人民幣增持南京信盛商業管理５８﹒６６％權益至全資持有。該公司主 要從事商業綜合體管理服務。 － ２０２０年５月，集團全資附屬公司西安招商嘉時房地產獲投資者以４﹒８億元人民幣認購其４９％權益。完 成後，集團持有該公司權益將被攤薄至５１％。該公司主要持有位於陝西西安的住宅物業項目，佔地面積 ５﹒９萬平方米。 － ２０２０年６月，集團旗下招商局地產（南京）與華發實業（滬：６００３２５）成立項目公司，以發展一幅 位於秦淮區總佔地面積９２﹐６８７平方米之商住用地，並佔４５％權益，其中集團分佔總投資４２﹒３５億 元人民幣。 － ２０２０年９月，集團以５﹒２７億元人民幣出售６棟位於廣州市番禺區之大廈連各自地庫，總建築面積合共 ３４﹐３０６平方米，預期錄得出售收益１﹒２９億元人民幣。 － ２０２０年１０月，集團以７﹒９４億元人民幣向中信証劵（０６０３０）出售南京信盛商業管理全部權益， 預期錄得出售收益３９００萬元人民幣。該公司主要從事投資控股及商業綜合體管服務。 － 同月，集團與五礦地產（００２３０）成立合營企業以收購及開發一幅位於廣州之土地，其中集團承擔資本總 額為２２﹒２８億元人民幣（約２４﹒７６億港元），並佔４９％權益。 － ２０２０年１１月，集團向佛山市清皓置業注資１６﹒２５億元人民幣，完成後，集團將持有該公司５０％權 益，其主要從事開發位於廣東省佛山市之商住用地，總佔地面積為１１﹒２６萬平方米。集團預計應佔投資總 額為２７﹒８２億元人民幣。 |
| 股本 |
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