按盤價 
上海易居房地產研究院發布的報告報告顯示，7月1-20日，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為816萬平方米，環比6月1-20日下降33%，同比2022年7月1-20日下降37%。由此類推，7月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計為1265萬平方米，環比下降33%，同比下降37%。
報告指出，今年7月份新房成交面積預計同比下降37%，即交易量相比去年同期縮水4成。在連續20個月同比下降的情況下，今年2-5月份該指標保持了同比正增長態勢，但增速總體處於收窄狀況。6月份該指標出現今年首次由正轉負現象，而7月份降幅進一步擴大。報告認為，交易數據由正轉負、負值擴大的現象需要高度警惕。
*50城新建商品住宅成交面積明顯收窄態勢*
報告還顯示，基於前面的監測數據測算，今年1-7月份全國50城新建商品住宅成交面積預計為12753萬平方米，同比增速為1%，相比1-6月份9%的水平有明顯收窄態勢。過去兩年房地產交易市場呈現了L型走勢，今年一季度正努力走出該走勢，但二季度明顯拖累了該曲線。7月份頹廢態勢繼續拖累該指標。該曲線目前已經有「由正轉負」的風險了。
報告認為，從今年7月份的交易數據來看，表現疲軟，且呈現出進一步下行的風險。對此類市場的「過冷」、「易冷」等問題需要認真對待。
《經濟通通訊社24日專訊》
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