《外資精點》大摩︰8月內地房地產市場仍疲弱，較偏好物管股

　　摩根士丹利研究報告指出，內地8月份的房地產銷售仍然疲弱，相對於發展商，比較偏好物業管理公司，例如華潤萬象生活(01209)及保利物業(06049)。至於發展商方面，該行繼續選擇防守性的國企，如華潤置地(01109)、綠城中國(03900)及中國海外發展(00688)。
　　報告指出，內地8月份房地產銷售持續低迷，在低基數效應下，全國銷售額按年下跌12.6%，銷售價值按年下跌17.2%。該行表示，目前對內地房地產市場復甦仍保持謹慎態度：儘管房屋價格下跌速度較快，可能導致未來數月出現更多的城市級寬鬆政策，惟料未來內地樓價將保持下跌趨勢。
　　此外，CREIS 50個城市的周度數據顯示，內地房地產9月份的銷量至今並無明顯改善，顯示今年傳統房地產銷售旺季「金九」的銷情可能會令人失望。

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《經濟通通訊社16日專訊》