按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在記者會上表示，下半年
將有４個項目應市，接近１８００伙。其中包括灣仔春園街項目，涉８８伙，主打１、２房單位
；夥拍港鐵（０００６６）發展日出康城第１２期的第１、２期，涉１３３５伙；夥恒地
（０００１２）、中海外（００６８８）、新世界（０００１７）合作啟德承豐道１９號項目第
１期，涉３６１伙；山頂種植道１號，涉５間洋房。其中，灣仔春園街項目料於９月推售；日出
康城第１２期暫未獲批預售樓花同意書。
回顧集團上半年總銷量額逾１１３億元，涉及８１４伙，已超越去年全年銷量９６億元。其
中，ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ及ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ售出５３０伙，套現近４３億元。
＊放寬按揭成數，料中價樓一手成交量按半年增最多三成＊
對於政府近日放寬按揭成數，他料１０００至１５００萬元中價樓可直接受惠，料相關一手
成交量按半年增２０％至３０％。下半年預計發展商將推出更多位處市區、面積較大的中價單位
。
他亦料，放寬亦有助提升市場資金流，僅成效需時觀察。他亦預期本港高息環境短暫，下半
年樓市看法理想，全年樓價錄５％至７％升幅。
至於公司早前以１７﹒２億元中標堅尼地城地皮，估計可提供５００至６００伙單位，投資
額４０至４５億元。（ｒｈ）
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