按盤價 
世邦魏理仕香港發布2022年11月《香港住宅物業報告》，預期加息將繼續抑壓市場購買意慾，住宅買家將保持觀望態度；潛在買家或會推遲置業計劃並暫時租樓。住宅物業的成交量有機會持續低迷。
世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示，本地主要銀行今年第2次上調香港住宅按揭利率上限，繼續抑壓市場購買意慾，買家採取觀望態度。根據土地註冊處的數據，一、二手住宅成交量按月下跌13.2%至2731宗，低於3月第五波疫情2869宗水平。
此外，樓市大幅調整導致負資產數目增加，而按揭保險計劃下置業人士將受到最大的影響。
《經濟通通訊社9日專訊》
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