曾永堅：息率預期變化對新世界有實質影響，北都成敗將左右估值

　　有本地傳媒近日引述《Ｄｅｂｔｗｉｒｅ》報道，新世界發展（０００１７）因為淨負債佔資產比率超過１００％而違反財務指標，正向銀行尋求豁免。報道提到，市傳金管局早前曾召集向新世界放貸較多的銀行開會，要求各金融機構繼續提供財務上支持。

　　椽盛資本投資總監曾永堅向《經濟通通訊社》表示，今次議息結果對新世界的財務狀況及股價都產生實質影響。公司需要加快售樓收益以應對龐大利息支出等問題，同時利率預期變化將影響市場對公司旗下與樓市相關資產的估值，進而對股價構成負面影響。

＊負債高昂無礙新世界進軍北都＊

　　新世界作為在北部都會區有較多棕地的主要發展商之一，他認為雖然公司財務面臨壓力，但未來市場對北部都會區成敗的信心反而會深刻影響其資產估值，所以預計不會影響公司參與北部都會區的意欲，故當下新世界的關鍵是要渡過財務難關。
《經濟通通訊社１９日專訊》