【提振內房】深圳：存量房貸利率不調整，執行當時利率下限政策

　　5月17日，人民銀行宣布取消首套和二套住房商業性個人住房貸款利率的全國下限。此後包括深圳在內的多個城市迅速響應，紛紛調整了房貸利率政策，當前深圳首套房貸利率降至3.5%，二套利率降至3.9%。然而，存量房貸利率與新發放房貸利率之間的差距進一步擴大，存量房貸利率下調呼聲再起。
　　近日，有深圳市民就調整個人房貸利率下限諮詢深圳12345熱線。深圳市住房和建設局、人民銀行深圳市分行、金融監管總局深圳監管局回覆表示：為更好滿足居民住房需求，按照因城施策原則以及調整優化個人住房貸款利率下限的有關規定，結合深圳實際，從2024年5月29日起調整優化個人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發放的個人住房貸款，執行當時深圳利率下限政策。
　　官方明確存量房貸利率不能下降，但在2019至2022年間購房的客戶，許多房貸執行利率下限為LPR+30基點，與新政下首套房貸利率下限3.5%的差距明顯。有存量房貸業主在社交平台提出「自救方法」：賣房買新房、或者提前還貸。
《經濟通通訊社4日專訊》