【美鷹加息】中原按揭:港息很大機會見頂，按息3厘多低位利樓市

　　中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國聯儲局維持溫和加息0.25%，符合巿場預期，料上調多一次便會見頂，而匯豐最優惠利率維持不變，為市場帶來好消息，估計其他銀行會跟隨，本港按息見頂水平處3厘多屬歷史新低，將利好樓市。
　
*美國加息周期料5月或之前見頂*
　
　　王美鳳預期，匯豐公布維持最優惠利率(P)不變，反映大型銀行未有加P壓力，料其他銀行將陸續跟隨，市場按息將維持主要為3.375%水平，估計美國加息周期將於今年5月或之前見頂，本港加息周期很大機會已見頂完結，料年內按息仍處於3厘多水平。
　
*樓市首季已轉活*
　
　　是次加息周期美國累計加息幅度達4.75厘，本港最優惠利率P累加僅0.625厘，港加息幅度大大低於美息，是次加息周期港美息加幅差距屬歷年最大，令本港按息於加息周期完結時仍處於3厘多歷史見頂低位。今年樓市已撇取息率疑慮因素，受惠於近月多個利好樓市因素，樓市首季已轉活，市場信心及氣氛亦已恢復，是次大型銀行決定維持最優惠利率(P)不變令按息維持平穩低水平，可為樓市進一步帶來正面支持。
《經濟通通訊社23日專訊》