《午市前瞻》專家指措施將提升民企內房發債能力，惟長遠問題未解

　　恒生指數半日收報20063，升22點或0.11%，主板成交412.13億元。恒生中國企業指數報6834，升19點或0.29%。恒生科技指數報4311，升3點或0.08%。
　　恒指三大成交股份依次為騰訊控股(00700)、碧桂園服務(06098)及阿里巴巴-SW(09988)；騰訊控股收報299.6元，跌0.8元或0.27%，成交12.83億元；碧桂園服務收報16.08元，升2.24元或16.18%，成交11.25億元；阿里巴巴-SW收報91.3元，跌0.45元或0.49%，成交8.73億元。國指三大成交股份依次為騰訊控股、碧桂園服務及阿里巴巴-SW。科指三大成交股份依次為騰訊控股、阿里巴巴-SW及理想汽車(02015)；理想汽車收報122.2元，跌2.5元或2%，成交8.24億元。
　
*連敬涵:能即時解決爛尾樓，但後續市場信心未復*
　
　　《路透》引述消息人士報道，內地金融監管部門推出新措施緩解內房流動性壓力。由國有增信機構中債信用增進公司對民營房企發債開展效力更強的「全額不可撤銷擔保」，措施將對房企尤其是民營房企的債券直接進行全額擔保，相關公司包括龍湖集團(00960)、旭輝控股(00884)等多家民營房企。
　　消息刺激民企內房股大升，民企物管股碧桂園服務及旭輝永升服務(01995)一度升超過兩成。國泰君安國際投資策略師連敬涵向《經濟通通訊社》強調，目前消息僅為《路透》消息報道，但官方尚未證實，應留意官方正式公布才是真實措施。但以市場目前反應而言，成事機會亦較大，目前措施惠及數間早前選定的「示範房企」，但憧憬有望延伸至其他民企內房，故今日全線炒起。他提到，市場早已不敢投資民企內房債，因違約風險極高，但若今次措施成真，將令買入民企內房債有保障，降低投資風險，變相提高資金壓力大的房企集資能力，有助其籌集資金。
　　但連敬涵點出，提高民企集資能力後，能即時的錢解決爛尾樓問題，但長遠問題仍懸而未決，正是市場信心不足導致的樓市靜局。誠如日前公布的中國經濟數據每況愈下，社會消費品零售額增幅差過預期，證明人民消費力弱，更遑論入市買樓，即使新措施成巧保交樓，但長遠樓市銷售堪虞。
　
*大市氣氛極差，內房消息難救*
　
　　過往內房消息將對大市氣氛有刺激作用，但今日民企內房的熱度則未能帶動恒指造好，連敬涵表示一來內房於恒指佔比較低，股價下跌多時令佔比更加下降，對大市影響自然較細。二來現時大市氣氛極為低迷，而且科技股如騰訊即將公布業績，市場維持觀望自然不會貿然入市。他亦提到市場不奢望科技股業績會有何驚喜，故不帶期望下亦降低了入市意欲。
《經濟通通訊社16日專訊》