按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》市傳廣州二手房參考價取消，地產中介平台的房源頁面原本顯
示的參考價消失，被允許顯示房源真實掛牌價。
內媒引述從廣州多家銀行貸款經理處表示，其所在銀行二手房按揭放款已不按參考指導價，
而是按成交價和評估價孰低原則來放款。一位銀行貸款經理表示，廣州二手房參考價出來後，各
大行有過一段時間按指導價放款，但執行時間並不長。
廣州２０２１年８月３１日宣布建立二手住房交易參考價格發布機制。當時清單覆蓋全市
９６個熱點小區，參考房價遠低於業主掛牌價和實際成交價，部分核心區域樓盤甚至腰斬。由於
二手房指導價將與銀行放貸額度挂勾，成交市場隨之轉冷。此外政策落地後，在鏈家、貝殼等房
產交易平台，名單在列的９６個小區只能展示官方參考價，若要得知房源的真實價格則需詢問平
台中介。（ｄｗ）
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