按盤價 
中指研究院最新監測數據顯示，截至11月21日，在22個採取「兩集中」（集中發布出讓公告、集中組織出讓活動）土地出讓方式的城市中，有21城已發布涉宅用地公告，其中17城恢復「價高者得」，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執行限地價政策。
部分城市在取消地價後的首拍中，出現高溢價率地塊，引發市場極大關注。中指研究院分析師孟新增指出，核心城市的優質地塊土拍熱度升溫明顯，但整體來看，分化仍在，非核心地塊多底價成交。
克而瑞的研究報告則認為，從取消地價上限政策本身來看，預計不會大幅刺激市場熱度提升，畢竟投資回暖更多需要視市場表現和企業的銷售、回款情況而定，因此預計接下來土地市場還會維持三季度的整體水平和熱度。
報告並指出，對於核心城市遠郊地塊來說，政策效果幾乎沒有，短期謹慎氛圍下還將維持底價成交的態勢。三四線城市本身並沒有限價，從過去溢價成交地塊來看，僅有核心三四線城市位於核心區域且樓面價較低的地塊能吸引部分企業，所以絕大多數三四線城市土地仍將長期處於低谷。
《經濟通通訊社21日專訊》
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