按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團股份亦在深圳證券交易所上市，編號為000002。2014年6月，集團轉換B股為H股，以介紹形 式於香港聯交所上市。集團已獲香港聯交所豁免公眾持股量不少於已發行股本15%的規定。 － 集團主要在中國從事房地產開發、物業管理服務、租賃住宅服務以及商業開發與運營，項目覆蓋北方區域(如 北京、天津、大連、長春等)、南方區域(如深圳、廣州、廈門及惠州等)、上海區域(如上海、杭州、寧波 、南京等)及中西部區域(如成都、重慶、貴陽、烏魯木齊等)。 | ||||||||||
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降33.4%至701.69億元(人民幣；下同)，股東應佔 虧損擴大25.2%至149.51億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少69.7%至16.32億元，毛利率下降2.8個百分點至2.3%； （二）物業開發經營業務：營業額下降42.9%至453.38億元，佔總營業額64.6%，分部虧損擴 大34.3%至52.32億元；實現合同銷售面積293萬平方米，較去年同期下跌45.6%；合 同銷售金額358億元，較去年同期下降48.2%；實現結算面積342.5萬平方米，較去年同期 下跌35.8%；實現結算收入400.6億元，較去年同期減少45.9%；已售資源未竣工結算為 961.6萬平方米，合同金額合計915.1億元； １﹒北京區域：營業額下跌47.1%至44.25億元；實現銷售面積53.2萬平方米，銷售金額 為38.75億元； ２﹒東北區域：營業額增加65.6%至28.23億元；實現銷售面積20.4萬平方米，銷售金額 為13.14億元； ３﹒南方區域：營業額下降58.4%至89.11億元；實現銷售面積56.1萬平方米，銷售金額 為110.52億元； ４﹒上海區域：營業額減少40.7%至44.25億元；實現銷售面積70.8萬平方米，銷售金額 為98.17億元； ５﹒華中區域：營業額下降65.7%至38.18億元；實現銷售面積28.3萬平方米，銷售金額 為24.84億元； ６﹒西北區域：營業額下跌8%%至28.16億元；實現銷售面積23.3萬平方米，銷售金額為 17.54億元； ７﹒西南區域：營業額下降12.4%至54.06億元；實現銷售面積39.1萬平方米，銷售金額 為31.63億元； （三）物業管理：營業額增長8%至184.59億元，佔總營業額26.3%，分部溢利下降3.8%至 10.78億元； （四）期內，集團開發業務開復工計容建築面積96.5萬平方米，較去年同期減少67.2%，完成年初計 劃的31.5%；竣工計容面積300萬平方米，較去年同期下降42.5%，完成年初計劃的 40.3%； （五）期內，集團獲取新項目8個，總規劃計容建築面積75萬平方米，權益計容規劃建築面積36.3萬平 方米，權益地價總額27.1億元，新增項目平均地價為7448元/平方米； （六）截至2026年6月30日，集團在建項目總計容建築面積2472萬平方米，權益計容建築面積 1636.5萬平方米；規劃中項目總計容建築面積2841.1萬平方米，權益計容建築面積 1804.8萬平方米。此外，集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，總計容建築面積 338.6萬平方米； （七）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為530.83億元，有息負債合計 3512.56億元，資產負債率(總負債除以總資產)為77.5%。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2026年4月，集團透過公開掛牌方式以最低32.7億元人民幣出售環山集團99.41%，該公司主要 從事生豬育種及養殖、飼料生產及銷售、蛋禽養殖及雞蛋銷售等業務。預期出售事項導致淨利潤減少 9.48億元人民幣。6月，並無滿足投標條件的意向投標人，故公開掛牌程序已終止。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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