綠置居公屋戶無興趣? 下期居屋最快3月有得抽!

03/11/2016

  全港首次綠置居項目新蒲崗景泰苑申請昨日(2日)截止,項目位於市區,當然吸引,但單棟樓管理費難免偏高,加上配套欠佳,反應未算踴躍。房委會暫收3100份申請,超額2.6倍,申請數目比年初居屋綠表部分的4122份還要少。今期唔合心水唔緊要,原來下期居屋原來已密鑼緊鼓部署中,料最快出年3月登場。

 

新蒲崗景泰苑申請截止,房委會暫收3100份申請,景泰苑才剛「截飛」,原來下期居屋房委會已在積極籌備中 (Dennis攝)

 

 

房署: 數字暫未反映全面情況

  房署發言人表示,截至昨晚7時,房委會客務中心累積收到約3100份申請表,不過署方強調房委會客務中心的數字暫時未能反映全面的情況。

  發言人解釋,由於綠表申請者主要是公屋居民,其申請表須經有關屋邨辦事處或租約事務管理處核實後,才會轉交位於房委會客務中心的居屋銷售小組處理,因此會待所有屋邨辦事處或租約事務管理處完成核實工作並將申請表轉交居屋銷售小組後,才一併公布全面的數字。

  本欄早前已提及,景泰苑項目位處主要幹道旁,噪音問題勢困擾住戶,當局特別為受影響座向單位使用「隔音窗」設計(詳見本欄「綠置居(二): 圖則曝光 驚見『不能開的窗』」的報道)。而項目供應不乏細單位,「大屋搬細屋」亦可能是令公屋戶卻步的原因。

  景泰苑提供857個單位,戶型包括開放式、1房及2房單位,主要可分為4類,實用面積介乎192至196、286至298、391至407及485至494平方呎不等,售價由94.02萬元至297.55萬元不等。
   
  

房委會招標文件: 彩興路項目逾1300伙

  這邊廂,景泰苑才剛「截飛」,那邊廂,原來下期居屋房委會已在積極籌備中。本欄發現,房委會上月已就委聘律師辦理「出售居者有其屋計劃單位2017」之業權轉易手續發出招標公告。據招標文件顯示,下期居屋初步計劃於明年3月推出,涉3項目,包括觀塘彩興路項目、及離島梅窩銀礦灣路兩個項目,共提供2057伙,其中彩興路項目最多,共1358伙,達總數三分二(見圖)。

 

 

房委會招標文件顯示,下期居屋初步計劃於明年3月推出,涉2057伙 (房委會招標文件截圖)

  

 

有天橋往彩德商場 留意項目或涉斜坡

  彩興路項目位於彩雲邨與彩德邨之間,據觀塘區議會文件,項目毗鄰坪石遊樂場,涉兩地盤,兩地盤之間被通往坪石遊樂場的車道分隔(見圖),地台高度則分別為主水平基準上50 米和47米,地盤四周大部分為斜坡。換言之,業主日後或有可能需負擔維修費用。

  行人設施方面,當局擬建一行人天橋和升降機塔連接「地盤甲」的西南面及彩德邨,方便彩德邨和居屋居民到達彩興路往返觀塘道,亦方便居屋居民前往彩德商場購物。
  

 

從相關文件可見,彩興路項目(中央位置)毗鄰斜坡,業主或有可能需負擔維修費用 (觀塘區議會文件截圖)

 

 

5100伙市區居屋 排隊登場

  據政府文件,截至去年9月資料,2018/19年度落成的居屋除了早前完成揀樓的屏欣苑、下期的彩興路和銀礦灣路項目外,還有長沙灣副食品批發市場第1、2期(2500伙)、啟德1G1(B)地盤(700伙)、常樂街項目(600伙),合共提供約8300伙,當中未推出的有5800個單位,接近九成(5100個)位於市區,包括下期彩興路項目。市區居屋項目源源不絕,難怪綠表家庭抽景泰苑未見蜂擁!

 

 

撰文: 羅駿豪

【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 41,503.10
    -103.08 (-0.248%)
  • 標準普爾500指數
    跌 5,618.26
    -16.32 (-0.290%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 17,573.30
    -54.76 (-0.311%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升11.080
變動率︰+8.550%
較港股︰+1.28%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰升6.156
變動率︰+2.424%
較港股︰-4.85%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰跌54.758
變動率︰-0.566%
較港股︰-0.44%
01398 工商銀行
按盤價(HKD)︰跌4.289
變動率︰-0.721%
較港股︰-1.18%
精選中資美股 More
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰跌22.100
變動率︰-1.074%
TAL 好未來
按盤價(USD)︰跌7.560
變動率︰-1.305%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰跌14.830
變動率︰-2.048%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰跌17.200
變動率︰-3.533%
精選美股 More
MRNA
Moderna
按盤價(USD)︰跌69.860
變動率︰-2.959%
ZM
Zoom視頻通訊
按盤價(USD)︰跌66.040
變動率︰-3.039%
INTC
英特爾
按盤價(USD)︰跌20.770
變動率︰-3.260%
BNTX
BioNTech SE American Depositary Share
按盤價(USD)︰跌115.620
變動率︰-7.289%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 19:10 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:17/09/2024 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 18/09/2024 19:10 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 06663 國際永勝集團
  • 0.450
  • 00986 中國環保能源
  • 0.083
  • 08189 泰達生物
  • 0.115
  • 02828 恒生中國企業
  • 63.920
  • 09999 網易-S
  • 120.200
  • 00836 華潤電力
  • 18.780
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.650
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.420
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 49.000
  • 目標︰--
  • 00006 電能實業
  • 54.900
  • 目標︰$58.00
  • 02013 微盟集團
  • 1.240
  • 09688 再鼎醫藥
  • 16.320
  • 09866 蔚來-SW
  • 42.500
  • 00020 商湯-W
  • 1.100
  • 09868 小鵬汽車-W
  • 35.500
  • 00823 領展房產基金
  • 38.800
  • 目標︰$43.00
  • 01038 長江基建集團
  • 57.900
  • 目標︰$60.00
  • 00371 北控水務集團
  • 2.140
  • 目標︰$2.30
  • 地產 More
  • 00017 新世界發展
  • 7.120
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 18/09/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 17/09/2024 17:59
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
政經專訪
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老