內地發展商中冶置業旗下荃灣西逸璟．龍灣最快５月推售，中冶置業香港執行董事兼總經理
張豫預告，定價將具競爭力。對於香港市場，他認為是中資向全球投資的必到之地。
中冶置業香港執行董事兼總經理張豫接受專訪時指出，在２０１３年以５億元投得現時逸璟
．龍灣的地皮，樓面呎價３７８８元，數年來地價累升不少，加上集團善於控制成本，市場上看
不到有成本更低的項目，因此有條件以具競爭力定價。他更笑言：「具體的不跟你（記者）說，
但是我相信，你看完了，肯定會嚇呆。」
他指充滿信心的原因主要來自成本，項目總投資額１０億元，總樓面面積約１﹒６萬平方米
（約１７﹒２萬平方呎），以此計算，每平方呎樓面成本約５８００元。
至於兩地地產項目的盈利能力方面，張豫指，內地項目的賺錢能力很高，翻查母公司中國中
冶（０１６１８）２０１６年年報，房地產開發毛利率達到２７％，至於逸璟．龍灣的預算利潤
，他則未有透露。
中冶置業目前除逸璟．龍灣外，未有其他土儲。張豫表示，投地方面是計自己的數，不會不
計成本、盲目追隨市場上其他地皮的高價。《香港經濟日報》
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