《經濟通通訊社25日專訊》對於人民銀行降準,中金公司表示,降準將適度緩解早前市場
對房企現金流風險的擔憂,提振房地產板塊情緒,年內仍有進一步降準空間,建議投資者精選A
H兩市的優質股,包括財務穩健的龍頭房企,以及都市圈土儲資源豐厚、銷售高增長的高彈性股
份。
中金公司分析師張宇發表報告指,參考歷史經驗,2011-12年以及2015年的兩輪
降準後,AH地產股分別實現20%╱50%、80%╱40%漲幅,板塊整體表現積極。不過
,目前板塊估值明顯高於過去兩輪低點,預計本輪升幅可能弱於前兩輪,且將在個股層面出現分
化,整體上信用風險有所緩解,但仍不排除部分房企可能出現現金流危機。
中金又認為,今年年內仍有進一步降準空間,預計幅度為150個基點,無論名義上是否為
「定向降準」或「普降」。(kl)
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