《經濟通通訊社２５日專訊》對於人民銀行降準，中金公司表示，降準將適度緩解早前市場
對房企現金流風險的擔憂，提振房地產板塊情緒，年內仍有進一步降準空間，建議投資者精選Ａ
Ｈ兩市的優質股，包括財務穩健的龍頭房企，以及都市圈土儲資源豐厚、銷售高增長的高彈性股
份。
中金公司分析師張宇發表報告指，參考歷史經驗，２０１１－１２年以及２０１５年的兩輪
降準後，ＡＨ地產股分別實現２０％╱５０％、８０％╱４０％漲幅，板塊整體表現積極。不過
，目前板塊估值明顯高於過去兩輪低點，預計本輪升幅可能弱於前兩輪，且將在個股層面出現分
化，整體上信用風險有所緩解，但仍不排除部分房企可能出現現金流危機。
中金又認為，今年年內仍有進一步降準空間，預計幅度為１５０個基點，無論名義上是否為
「定向降準」或「普降」。（ｋｌ）
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