《經濟通通訊社１６日專訊》交通銀行發表報告指，二季度是內房推盤高峰期，房地產市場
交易熱情提升。「小陽春」的延續既有供給端發力（新房推盤量和二手房掛牌量增多），又有資
金端助力（信貸額度寬鬆以及審批放款速度加快），還有需求端給力（購房需求特別是一二線城
市剛需依然強勁）。
從房價上看，４月７０個大中城市新建商品住宅價格指數環比增長０﹒６％，同比增
１１﹒４％；二手住宅價格指數環比增長０﹒５％，同比增長７﹒９％。僅新房同比增速略提高
０﹒１個百分點，其他三項增速均與上月持平，總體來說保持了相對穩定。
報告又稱，首四月全國房地產開發投資增速仍在提高，這一方面是受益於較快的開工節奏，
房企積極把握市場回暖契機，新開工和施工進度均有加快。另一方面則是由於流動性寬鬆逐步兌
現，房企資金面出現了明顯改善。但注意到先行指標土地購置面積和土地成交價款降幅擴大，二
者同比分別下降了３３﹒８％和３３﹒５％，將使土地購置費增速下行，也會對後續房地產投資
增速形成拖累。（ｗｌ）
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