《鍾之日記》8月12日,香港天氣:陰。香江魚缸:升。祖國股市:跌。
隔晚美股先因疫苗消息走高,惟華府刺激計劃陷入僵局倒跌收市,港股輕微低開22點,報
24868點。股王騰訊(00700)早段績前走軟,加上出口股及手機股跑輸,港股跌幅一
度擴大至205點低見24685點,失守五十天線(24912點)。惟資金偏好流入舊經濟
股,本地銀行股匯控(00005)及恆生(00011)發威,騰訊倒升,將跌幅受窄至百點
內。午後,美股期指升幅擴大,舊經濟股越升越有,刺激港股轉升,最高見25291點,飆升
401點。最終港股收報25244,升353點或升1﹒42%,主板成交1440﹒75億
元,較上日多1﹒9%。
*A場三千三失而復得*
內地7月人民幣貸款增量及社會融資增量數據,大幅遜於市場預期,有分析指,下半年信貸
和社融增速大概率將延續邊際放緩的態勢,且貨幣政策和財政政策難再有明顯的寬鬆。寬鬆預期
轉向,令A股延續昨日(11日)急跌勢頭,盤中跌幅不斷放大,滬綜指午後一度瀉2﹒3%,
低見3263﹒27點,不但失三千三關,且創下本月指數新低,幸好尾盤快速回穩,滬指跌幅
收窄,收跌0﹒63%,報3319﹒27點,三千三失而復得。不過科技及醫藥股仍為跌市重
災區,創業板指跌1﹒98%,科創50指數則插水2﹒23%。兩市全日成交10836億元
人民幣,連續第11日突破萬億元,按日成交則減少4﹒5%。
*憧憬回到疫前,銀行地產急起飛*
多國研發疫苗進展良好,俄羅斯總統普京周二表示,衛生部已批准莫斯科一間研究所開發的
新型冠狀病毒疫苗註冊,屬全球首例。普京指疫苗非常有效及可提供穩定的免疫力,更強調自己
的女兒也參與了試驗。據普京透露,其女兒首次注射後其體溫升至38攝氏度,之後幾日稍微高
於37度,而接受第2次注射後,體溫亦輕微上升,之後回復正常,她感覺良好且抗體指數高。
俄羅斯方面預計疫苗至明年1月1日可供民用。
俄羅斯周三新增新型冠狀病毒確診病例逾5000宗,令累計確診人數超過90萬人,在全
球排第四。俄羅斯研發疫苗速度之快,引發一些國際專家質疑,因在批准疫苗註冊前需要大規模
人體試驗,若在沒有廣泛臨床測試前便批准疫苗生產,這種行為十分魯莽,惟俄羅斯衛生部長反
駁道,這些說法毫無根據,只是出於競爭動機。
市場憧憬全球恢復疫情肆虐前的正常生活,加上香港昨日新增確診病例數字大幅回落,本港
舊經濟股大受鼓舞。本地銀行股方面,渣打集團(02888)升5﹒3%,恆生銀行
(00011)大漲5﹒2%,匯豐控股(00005)急升4﹒8%,中銀香港
(02388)升3﹒7%;地產股方面,長實集團(01113)漲4﹒3%,恆基地產
(00012)升2﹒4%,新世界發展(00017)升2﹒3%,新地(00016)升
2﹒1%。
*契稅法稅率不變,內房評估影響欠方向*
中央11日表決通過了城市維護建設稅法、契稅法,進一步推進了中國「稅收法定」的進程
。其中,《契稅法》將於明年9月1日起施行,取代1997年7月7日國務院發布的《中華人
民共和國契稅暫行條例》,稅率為3-5%。
上海中原地產市場分析師盧文曦指出,契稅是房產交易中佔比較大的稅種,故對交易層面有
較大影響,而課稅稅率並沒有變化,提醒市場不用過度解讀。對於市場關注新稅法下,明年購買
首套房會否仍有補貼。盧文曦預計,各地方還是極大可能保留當前的補貼措施。他指,從以往慣
例來看,政府會維持市場穩定,預計不用多久地方補貼措施會公布。其次,當前樓市處於敏感時
期,如果稅率出現較大幅度變動,不利於樓市穩定運行。而剛需是組成樓市運行的基石,更何況
今年和明年經濟運行有壓力,房地產更要維持穩定。
此外,房貸利率定價方式亦迎來調整,繼交通銀行後,五大行工行、建行、農行、中行及郵
儲行午間集體發布公告,25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為
LPR定價方式。
人行上周發布的第三季貨幣政策提到,市場化的LPR更好反映了市場供求變化,貨幣政策
向貸款利率的傳導效率明顯提升。
不過,市場仍評估《契稅法》對樓市影響,內房板塊明顥缺乏方向,萬科(02202)漲
2﹒4%,潤地(01109)升1﹒2%,碧桂園(02007)揚1%;惟世茂集團
(00813)吐0﹒93,佳兆業(01638)軟1﹒3%,旭輝(00884)更跌
1﹒9%
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息,你對樓市前景有否信心?► 立即投票