《經濟通通訊社２４日專訊》上海易居房地產研究院今日發布最新報告顯示，１至１０月份
，全國１００個城市新建商品住宅成交均價為１５８２３元（人民幣．下同）╱平方米，同比上
漲１０﹒８％。報告分析稱，今年「金九銀十」階段住宅交易行情弱於預期，限制了房價漲幅的
進一步擴大。從房企的角度看，三道紅線制度開始產生威懾力，適當降價促銷、加快回籠資金成
為房企近期經營的首要目標，這也會對所在城市的房價走勢產生積極的影響。
１至１０月份，４個一線城市新建商品住宅成交均價為４５４６０元╱平方米，同比上漲
５﹒０％。今年前１０月一線城市房價漲幅在５％－１０％的區間波動，同時近期漲幅曲線總體
下行，充分說明一線城市穩房價工作是積極到位的。
從具體城市看，北上廣深四個城市前１０月房價漲幅分別為５％、５％、５％和負２％，充
分體現了房價漲幅較小、風險可控的特徵。（ｗｌ）
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