《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２３日上海專電》在人行、銀保監早前發布《關於建立銀行
業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》後，廣東、海南都已經出台相應的地方版政策。
《２１世紀經濟報道》引述知情人士稱，上海地方版房地產貸款集中度通知近日發布，與廣東和
海南版不同的是，上海版中的銀行房地產貸款考核指標上限與國家版本保持一致，並未上浮。
人行早前發布《通知》明確，房地產貸款集中度包括房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比兩
項指標，對於第三檔、第四檔、第五檔銀行，《通知》規定，房地產貸款佔比上限、個人住房貸
款佔比上限分別為２２﹒５％、１７﹒５％；１７﹒５％、１２﹒５％；１２﹒５％、７﹒５％
，上海照此執行。而廣東和海南則在部分國家規定的上限基礎上再上浮２－２﹒５個點子。
根據規定，人行允許各地結合當地經濟金融發展水平，在第三檔、第四檔、第五檔房地產貸
款集中度管理要求的基礎上增減２﹒５個百分點，合理轄內地方法人銀行業金融機構房地產貸款
集中度管理要求。從上海不上浮考核指標上限做法看，上海的規定較嚴格，且合規壓力較輕。
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