《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕５日上海專電》第一太平戴維斯最新發布的數據顯示，上周
（７月２７日至８月２日），上海新房市場共成交住宅１９７８套，較上周上升５﹒７％，成交
面積環比亦上升５﹒７％，達到近兩個月來的最高點；由於改善型產品成交數量較多，成交均價
較上周下降０﹒８％，是自今年２月份以來的最低點。
土地市場方面，上周上海共成交５幅地塊，除了奉賢地塊以外，其餘４幅地塊均有近３０％
－４０％的溢價幅度，特別是前灘和江浦地塊，均經過近百輪次的競價以較高溢價成交，可以預
見相關版塊的樓盤價格又將創出新高。
第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事陸雲生指，結合近期政府多次提及的樓市三穩政策，上
海是否有可能繼深圳等城市之後，出台新的調控政策給樓市適度「降溫」值得關注。
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