《經濟通通訊社２４日專訊》會德豐（０００２０）地產高級經理何偉錦遞交標書後表示，
獨資入標港鐵（００６６）將軍澳「日出康城」第五期項目，補地價水平合理，因為中標者需要
興建公共交通交匯處，並預計，若集團中標後將興建細單位。
據現場消息指，港鐵暫時至少收到六份標書，發展商包括嘉華國際（００１７３）、長實
（００００１）、恆地（０００１２）及會德豐，只有恆地及會德豐表示以獨資參與競投項目。
港鐵將軍澳「日出康城」五期今午截標，項目補地價金額２０﹒６４億元，即每呎樓面補地
價約１８７４元，與「日出康城」一期補地價金額相若，並且低於第二、三、四期。同時招標條
款並不多，只須發展商分紅比例最少１０％，亦不須負擔前期工程費用。
高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚表示，相信「日出康城」五期的入標反應將較四
期好，因為補地價金額較低，１０％的分紅比例不高，亦不設投資門檻，相信項目會較吸引大型
發展商入標。但他認為中小型發展商則會留意稍後政府陸續推出的規模較小地皮。
港鐵將軍澳「日出康城」五期項目，位於康城站北面，可建樓面面積約１１０﹒１５萬平方
呎，提供約１６００伙，每伙面積將較早前的期數為小。項目補地價金額２０﹒６４億元，分紅
比例為１０％，並須興建公共運輸交匯處。（ｄｌ）
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