《經濟通通訊社２７日專訊》中銀香港（０２３８８）高級經濟研究員蔡永雄於記者會表示
，本港樓價於去年４月至今升幅接近２０％，主要受惠於經濟好轉以及利率未有跟隨美息調整，
但近期情況發生變化，中原城市領先指數升幅稍為緩和，認為樓價上升趨勢不可持續，下半年樓
市將平穩發展或輕微向上，全年樓價料升８％。
他續指，暫時難以預計政府會否再推樓市調控措施，但認為增加供應及協助年青人上車是未
來政府的主要工作。
他認為，港元息口上升需視乎美國的縮表進度及資金流走的情況，但認為下半年出現大逆轉
的機會不大，低息環境將持續，但提醒外圍及金融市場波動均有機會導致樓市調整。
他又提到，市場預期美國下半年再加息一次，但會否加息仍存在不確定性，而縮表有機會於
明年初展開，預料會有序進行，若美國再次加息，不排除港匯會進一步轉弱。
該行又指，本港經濟基本面向好，企業盈利持續改善，下半年港股整體會略為上行，恆指或
上破２７０００點，日均成交有機會達到７５０億元，而新股集資額或會達到１９００億元。
對於內地傳媒報道，「債券通」最快於７月３日正式啟動，中銀香港經濟及政策研究主管謝
國樑表示，未有收到有關消息，而南向的「債券通」亦暫時未有時間表。（ｃｈ）
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