《經濟通通訊社18日專訊》中原地產表示,施政報告放寬首置按揭成數,刺激買家搶入市
。天水圍最近兩天連錄12宗成交,當中嘉湖山莊佔10宗。
分行剛促成嘉湖山莊賞湖居5座高層H室成交,實用面積549平方呎,建築面積714平
方呎,三房間隔,剛以583萬元沽出,平均實用呎價10619元。
買家為外區換樓客,一個月前開始物色嘉湖山莊三房單位,最近施政報告出爐,可做9成按
揭物業樓價提高至800萬元,二手成交即時轉活,三房單位明顯搶手,價錢有上調跡象,故加
快入市決定,見上址景觀開揚,外望天水圍公園景,一睇即中,立即還價洽購。
原業主則於2010年11月以215萬元買入單位,現沽貨帳面獲利368萬元,升值約
1﹒7倍。(bi)
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