《積金有道》早前有美國顧問公司公布，香港樓價負擔全球最重，樓價入息比率（即樓價中
位數除以家庭全年入息中位數）更高達１８倍，大幅拋離第二位悉尼的１２﹒２倍。這個排名並
非人人樂見，年輕人就更感灰心，置業路或遙遙無期。近年慈父慈母豪擲數百萬元協助子女「上
車」的風氣越來越流行，令不少網民慨嘆「成功需父幹」。
＊「父幹」前要慎重考慮＊
父母關愛子女無可厚非，讓他們早日成家立室也是不少父母心願。不過，在提供「首期」前
，必定要認真衡量自己可以幫到幾多。若果資金充裕，問題自然不大，但要動用自己的退休儲備
，甚至將自己已經供斷的自住物業加按套現，用來支援子女「上車」，這對自己的退休生活則影
響很大。畢竟退休後已經沒有固定的收入，如果將積蓄都用作首期，萬一自己身體出現問題或有
其他突發事件，經濟負擔就會全落在子女身上。而子女上車後，還要繼續承擔按揭、其他雜項開
支及應付個人生活使費等，壓力也不輕，未必能在財政上照顧父母的退休需要。再者，萬一樓市
逆轉，可能得不償失。因此各位慈父慈母在考慮幫子女前，亦要衡量自己的退休需要。
＊上車成功不等於無憂＊
除了父母的幫忙外，相信子女亦希望可以靠自己的能力置業。畢業「上車」象徵自己能夠獨
立成家，踏入人生重要階段。無奈現時香港樓價高企不下，首期「儲極未夠」，加上薪酬上升速
度不如樓價快，不少年輕人只能無奈不斷加大自己的首期儲蓄額，盡量「儲多啲使少啲」。當然
大家有儲蓄計劃，而且有毅力切實執行是十分值得欣賞的事。不過亦要提醒大家，在積極「上車
」時亦不要忘記退休規劃，如果一直用「儲錢上車」、「要供樓」作藉口延遲退休規劃，老來就
會發現太遲了。
退休是比買樓更長遠的事，應該及早開始籌謀，大家莫將所有積蓄Ａｌｌ－ｉｎ，要預留部
分為退休作準備，以長期定額投資方式，透過複息效應滾存退休儲備。經過周詳計劃，並切實執
行儲蓄習慣，才能魚與熊掌兩兼得。《友邦退休金管理及信託行政總裁 馮裕祺》
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