地政總署公布,東涌第57區商業地流標,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,所以不接納所接獲的三份標書,該地皮為年內第二幅商業地流標。
地政總署表示,政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素,例如投標者對用地的吸引力和市場情況的評估,以及其企業情況及發展策略等。政府會在適當時候考慮出售該用地的安排。
該地皮上周五截標,合共收到3份標書,入標的發展商包括長實(01113)、新地(00016),以及信置(00083)夥拍嘉里(00683)的財團。
東涌市地段第45號的地盤面積約為12335平方米,指定作非工業(不包括住宅、酒店、倉庫及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為70310平方米及117182平方米。市場估算地皮估值31﹒53億至50﹒45億元,預計每方呎樓面地價2500至4000元。
《經濟通通訊社21日專訊》
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