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27/11/2020 17:35

證監會發表修改《房地產投資信託基金守則》諮詢總結

  《經濟通通訊社27日專訊》證監會發表修改《房地產投資信託基金守則》的諮詢總結,有
關建議旨在為房地產投資信託基金在進行投資時提供更大靈活性。

*投資物業發展項目可超過現有資產總值10%之上限*

  證監會接獲28份意見書,包括來自房地產投資信託基金經理、受託人、業界組織、投資銀
行、估值師、律師事務所及個人的意見,收到修訂守則的建議包括:容許房地產投資信託基金在
符合各項條件的情況下投資於少數權益物業;容許房地產投資信託基金在取得單位持有人的批准
及符合其他條件的情況下,在投資物業發展項目時,可超過現有的資產總值10%的上限;將房
地產投資信託基金的借款限額由資產總值的45%提高至50%;及將適用於房地產投資信託基
金的關連人士交易和須予公布的交易的規定,與上市公司的規定大致看齊,以符合現行的政策和
慣例。

*過渡期六個月*

  當局指,經仔細考慮所接獲的意見及基於本文件所載述的理由,證監會已採納有關建議,對
某些特定規定的適用範圍作出了釐清及修訂。經修改的《房地產投資信託基金守則》將在刊憲後
生效。就在生效日期前訂立的關連人士交易而言,當局將給予房地產投資信託基金六個月的過渡
期,以便它們遵守經修改的規定。
  證監會行政總裁歐達禮表示,有關修訂將有助維持本港房地產投資信託基金市場的競爭力和
促進其長遠發展,並同時能確保投資者得到保障。(sk)

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