地政總署公布，九龍塘廣播道79號住宅地皮共接獲17份標書。據現場所見，長實(01113)、信置(00083)、嘉華(00173)、英皇國際(00163)、建灝、華懋、遠東發展(00035)、佳明集團(01271)、麗新地產及大鴻輝獨資入標；中海外(00688)亦有份入標，另富豪(00078)及百利保(00617)合資入標。
建灝地產行政經理林綺華指，出價會考慮地皮位置交通方便、處於豪宅區，及景觀未算開揚的因素，料未必會發展成頂級豪宅。英皇國際物業經理蔡宏基表示，是次地皮位於傳統豪宅區，附近亦有名校，地皮方正實用，預期可建造精品豪宅，而地皮毗鄰龍翔道，環境開揚但或有嘈音，預料可建單位介乎800至1200平方呎。另外，地皮規模不大，料吸引大中小型發展商入標。
佳明集團項目經理曾嘉敏表示，地皮位於傳統豪宅區，質素優質並屬於住宅區，對於憂慮嘈音問題，建造單位時可多向南，另集團現場視察後，認為嘈音問題不大，料可發展約1000平方呎的中型單位。出價方面則偏向保守，屬於合理價，集團對樓市樂觀。她又認為，區內較少新盤，亦較多細單位，但市場對大單位有需求。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮屬傳統豪宅區，規模不大，嘈音問題在技術上可以處理到。
是次推出的九龍塘廣播道79號項目，地皮面積約23864平方呎，估計可建樓面面積約為71591平方呎。市場估值介乎10.74億至15.8億元，每呎樓面地價介乎1.5萬元至2.1萬元。
《經濟通通訊社22日專訊》
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