31/01/2023 16:56
《本港樓市》第四季負資產急增至１２１６４宗，涉６６２﹒５億元
《經濟通通訊社３１日專訊》金管局今日公布，負資產住宅按揭貸款宗數由去年第三季末的
５３３宗，增加至第四季末的１２１６４宗，增幅達２１﹒８倍，涉及金額亦由３０﹒０６億元
增至６６２﹒５２億元。
這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高
。
負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第三季末的５９００萬元，增加至第四季末
的２５﹒１７億元。
銀行自從２０１１年第一季起，並無錄得任何拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。
金管局指，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的
未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產
貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多
少宗屬於負資產貸款。（ｃｌ）
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