屯門青霞里住宅地皮由「四太」梁安琪持有的「新富順貿易」
,剛以逾14億元投得,每呎樓面地價6800元,較市場估值上限高出七成。
中原測量師行執行董事張競達表示,青霞里地皮每呎樓面地價達6800元,較市場估值上限高出70%,相比早前鄰近由香港小輪(00050)等投得的青山灣段地皮每呎樓面地價
4085元高出66%。
發展商出價進取,估計是由於近期樓市回升,多個新盤尤其是新界區新盤銷情皆見熱烈,住宅需求持續殷切,令發展商對後市具信心,估計項目日後開售實用呎價將超過1﹒6萬元。
「四太」旗下的尚嘉高層吳士元向《蘋果日報》表示,該幅地皮附近環境配套非常好,未來有港珠澳大橋基建,又鄰近國際著名學校,集團計劃投放30億元發展該項目,將建80伙超級分層全海景豪宅,面積達2000方呎至4000方呎。
《經濟通通訊社24日專訊》
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