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23/03/2017 12:49

《神州民企》SOHO去年租金收入增44%,毛利率升至79%

  SOHO中國(00410)公布截至去年底止業績,期內營業額15﹒77億元(人民幣.下同),按年上升58%;實現租金收入15﹒11億元,按年上升44%。期內毛利率由74%進一步提高至79%。
  截至去年底,集團在租投資物業平均出租率達到約96%,到期合同新簽租金比舊合同租金整體上漲15%-25%。SOHO3Q是北京和上海最大的共享辦公空間。截至去年底,集團已在北京和上海開設了17個SOHO3Q中心,平均出租率達到約85%。
  去年12月位於上海的SOHO天山廣場的辦公和商業部分竣工交付,該項目將成為集團今年租賃工作的重點,目標是在未來12個月將該項目的出租率提升至約90%。目前集團仍有兩個項目在建,分別位於北京的麗澤SOHO和位於上海的古北SOHO項目,按目前開發進度,預計到2018年底,公司全部自持物業項目都將完工,屆時將持有總建築面積約170萬平米的位於北京和上海城市核心地段的優質辦公物業。
  為了優化債務結構,降低匯兌風險,集團提前償付了本金合計約14﹒2億美元的境外債務,將境外債務佔全部債務的比例從56%降至約7%,截至去年末,淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為32%,債務融資成本降至約4﹒4%。
《經濟通通訊社23日專訊》

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