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28/04/2017 11:41

【地皮截標】葵涌永基路工業地皮將截標,至少收五份標書

  政府推出一幅位於葵涌永基路的工業地皮,地皮將於今日截標
。據現場所見,暫時至少收到5份標書,分別來自建灝地產、宏安地產(01243)、信置
(00083)、羅氏地產及億京。
  億京發展項目籌劃經理黎裕宗表示,香港工業用地需求強勁,期望投地發展媒體創新、科技及電腦以及汽車維修等用途。對於定價策略,他指出,公司去年已投得葵涌永基路與永建路交界的一幅地皮,因此,出價將會以平常心,不會過分進取。
  葵涌永基路工業用地今日中午12時截收標書,地盤面積1﹒86萬平方呎,最高可建總樓面為17﹒69萬平方呎,指定作工業、倉庫及附屬辦公室、資訊科技及電訊業、媒體設計及媒體製作等用途。市場估值介乎4億至6﹒2億元,相當於每呎樓面地價2300至3500元。
  萊坊高級董事兼估價及諮詢主管林浩文表示,雖然近年工業地供應有限,但中標發展商需要進行多項改善工程,增加發展成本,相信反映在出價上。他又指,發展商或會將項目拆售,相若的項目拆售呎價可達1萬元。
《經濟通通訊社28日專訊》

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