仲量聯行：來季追上落成動工差額，供應已健康回升 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻表示，今年首季住宅落成量及動工量遠低於去年同期，僅屬反映周期性波動，相信會在來季追上差額。政府估計未來三至四年私人住宅供應量可達９６０００伙，較２０１６年第四季預測多出２０００伙，相等於每年平均有２４０００伙的新供應，接近１９９７年前每年平均供應量達２５０００伙的水平，顯示新樓供應已回升至健康水平。
　　住宅供應量雖然增加，但該行統計顯示，新建住宅的平均面積呈下跌。屋宇署數字顯示，
２０１３年的整體平均住宅面積約為１０００平方呎，但２０１６年的平均面積已降到６００平方呎，反映發展商為求單位售價總額較低而增建細單位。
　　要解決此問題，政府可以採取行政措施，要求單位要有合理面積，或重新撿討現行辣招，改善二手住宅市場流通量，才能有效增加住宅供應量。
《經濟通通訊社２８日專訊》

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