長實(01113)投資董事郭子威出席記者會時表示,旗下荃灣西「海之戀」項目將於本周五開售496伙,總值約67億元,由於入票反應遠超預期,因此對銷售有信心。
高級營業經理封海倫表示,入票買家約50%為該區人士,而30%為居住於西鐵沿線,另外,東九龍區及港島區人士各佔10%。而是次銷售將提供大手買家安排,買家需同時選購大戶型及小戶型單位。
對於金管局再推出收緊按揭之措施,郭子威認為,措施主要影響海外買家,而該類買家預料佔比不超過5%,因此是次收緊按揭影響輕微。此外,他亦相信金管局加辣是希望令本港銀行資金池保持穩定及平衡,原意並非在於控制樓價方面,若資金保持平衡,對本港經濟有正面作用,因此亦會對樓市發展有利。
他又指,是次「海之戀」提供即供付款一按最高達70%,首三年只需付利息,另外,亦有建築期付款辦法,一按成數可達85%,認為項目付款方法較靈活,可助有需要的買家。
對於早前發生的代理推撞事件,郭氏指,已跟銷監局了解,並即時加派人手維持秩序,期後亦有與各大代理開會,要求代理員工保持克制,事件可說是圓滿解決,希望往後不會再發生。
《經濟通通訊社22日專訊》
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