政府今日公布下季賣地計劃，推出３幅住宅地及１幅酒店地，合共提供約１３５０個住宅單位，連同私人發展及重建項目的５３８０個單位，合共可以提供
６７３０個住宅單位。測量師預計，３幅住宅地及１幅酒店地總估值達１６６﹒８億元。
中原測量師行執行董事張競達表示，下季矚目地皮非長沙灣住宅地莫屬。該地屬臨海地，可享昂船洲海景，有一定叫座力，加上同區新盤「匯璽」早前錄得理想銷情，為發展商注下強心針，相信可吸引各大發展商入標競地，估計該長沙灣住宅地之樓面呎價可達１５０００元，地價約１４８﹒４億元。而另一幅長沙灣酒店地，同屬臨海地，可提供約５５０個房間，預計樓面呎價５２５０元，地價約１３﹒８億元。
大埔滘逸遙路住宅地位於大埔傳統豪宅區，鄰近翡翠花園及逍遙雋岸等低密度豪宅，預計將發展為低密度豪宅洋房項目，料發展商對後市睇好，積極競投豪宅地皮，預期地皮樓面呎價約
６５００元水平，估值約３﹒２億，由於地皮規模不大，投資金額及風險較低，料可吸引中小型發展商參與競投。
至於大嶼山長沙地，地皮屬臨海地段，由於地積比率較低，料地皮將發展成低密度洋房，單位數目只有數伙，由於單位可享海景，該區正打造成豪宅區，料地皮樓面呎價約１３０００元，總值約１﹒４億，地皮整體投資金額不高，加上豪宅地皮渴市，政府近年推出多幅離島地皮招標，均獲高價批出，料發展商出價或有驚喜。
《經濟通通訊社２３日專訊》
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