新地(00016)旗下日出康城晉海II(4B期)上周六(14日)突擊上載樓書,儘管昨日8號颱風,發展商仍旋即公布首批227伙價單,集中第5座,間隔多元化,戶型由1房至3房,主打2房戶,共152伙,佔首批近67%,另37伙1房戶及38伙3房戶。
晉海II首張價單227伙,價單定價558﹒4萬至1241﹒1萬元,價單呎價
15081至20227元,是次付款折扣與一期晉海相同,即供付款最高折扣率為18%,折實售價457﹒9萬至1017﹒7萬元,折實呎價12366至16586元。
是次首批與晉海(4A期)首批比較,加幅約為1%至6%。其中5B座8樓F室實用面積343平方呎,屬1房戶,向西北,折實售價475﹒27萬元,呎價13856元,較晉海
2B座同層及戶型向東北單位加價近6%,單位實用面積340平方呎,折實呎價13100元
。
晉海昨日亦上載新一輪銷售安排,本周四(19日)推售9伙大單位,全屬A室,發展商更同時修改價單,加幅約為5%。《香港經濟日報》
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