普衡：中國海外房地產投資短期料受資本管制影響，但長遠表現樂觀

　　普衡律師事務所於有關中國資本管制對海外房地產投資的影響會議表示，中國境外房地產投資於２０１６年創歷史新高，總額達３３８億美元，較２０１５年急增４９％，但自去年下半年中央收緊海外投資後，料短期內中國海外房地產投資的交易量將受顯著影響。但普衡對於長遠表現感樂觀，即使中央不持鼓勵態度，相信仍會允許理性的境外投資。
　　普衡亦指，中國投資者自四至五年前管制較少時已開始於美國有各種投資，這些投資回報現時以美元在美國市場流動，由於不涉及人民幣兌換，相信不會受資本管制措施影響。
　　另外，雖然中國投資者表示現時境外投資存在不穩定因素，但美國市場仍是較安全的投資選擇；普衡指大部分投資者目的主要為獲利及轉移資產到中國境外，因此相信境外投資仍會持續，包括以公私合營方式投資美國基建。
　　但普衡亦指，中國投資者難以以私人形式獲發展商於美國進行基建項目，主要由於美國政治及國防政策所影響，但以純資金流入的理性投資影響不大。
《經濟通通訊社１８日專訊》

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