根據發展商年報顯示,恒地(00012)在新界擁有4490萬平方呎農地儲備,部分處於換地價階段。恒地執行董事黃浩明昨日透露,集團今年底有個別項目完成補地價,預計能夠提供逾千伙。
至於是否位於古洞北、粉嶺北發展區內的項目,黃氏未有正面回應,僅稱料當局在適當時候會公布,但透露有關項目位於新界區,補地價金額不算太高。
他又稱,施政報告提出首置上車盤,概念好亦會支持,但一切要待政府公布詳情後再研究。
事實上,政府就古洞北、粉嶺北的換地申請設立接納基本條款建議書的最後期限,市場料,發展商為避免遭政府收地,會趕在期限前達成補地價協議。至於恒地在古洞北及粉嶺北的項目,可建樓面分別為34萬及60萬平方呎,估計合共能提供1700至1800伙。
有測量師估計,有關項目補地價金額料約20億至30多億元,樓面地價約2000至
3000多元。《香港經濟日報》
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