戴德梁行公布2017年住宅及物業投資市場回顧,香港投資及顧問服務部執行董事高偉雄於記者會表示,物業投資市場今年全年錄得1億元以上的大額交易至今共有317宗,成交金額達到1945﹒9億元,較去年全年多近55%,相信亦是歷史新高。
他認為,不輪中資投資機構、本地投資者及海外基金都對本港的寫字樓物業有強烈興趣,因此相信投資需求仍持續,當中更看好商廈物業。
高偉雄續指,今年9宗最大額物業投資交易中,有5宗買家都是中資機構,而選址都是地點優質,並於核心區,如中環、上環等地。資料顯示中資機構對參與核心地區的寫字樓買賣有明顯興趣,而本地投資者則對具重建價值的整幢寫字樓更感興趣。
大中華區副總裁及策略發展顧問部主管陶汝鴻補充,雖然投資需求仍然強勁,但明年大額投資總金額是否能夠再破記錄,則要視乎市場是否有「放盤」,不過相信由於香港受惠於中國「一帶一路」發展而且地理位置優越,大額投資的平均成交金額將於明年再創新高。
《經濟通通訊社11日專訊》
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇