惠記（００６１０）公告，非全資附屬Ｐｒｏｓｐｅｒｏｕｓ
Ｐｏｗｅｒ與Ｆｏｕｎｔａｉｎ Ｏａｋｓ及ＧＰＩ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ，就ＪＶ
Ｆｕｎｄ的管理訂立經營協議。
Ｐｒｏｓｐｅｒｏｕｓ Ｐｏｗｅｒ及Ｆｏｕｎｔａｉｎ Ｏａｋｓ將按所持權益比例，分別向ＪＶ Ｆｕｎｄ出資４５０萬（美元．下同）及８６０萬元，以作為ＪＶ Ｆｕｎｄ就
Ｆｏｕｎｔａｉｎ Ｌａｋｅ物業及相關交易成本而應付的部分購買價。ＧＰＩ
Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ將作為ＪＶ Ｆｕｎｄ的管理人，及每月收取物業管理費。
該物業的總購買價為４４７０萬元（相當於約３﹒４９億港元），由ＪＶ Ｆｕｎｄ以按揭貸款支付３３５０萬元，及以現金支付１１２０萬元。
該物業位於美國德克薩斯州斯塔福德，為已出租的三層住宅物業，包含３０６個住宅單位，出租面積約為２７﹒２萬平方呎，於今年１０月２４日，出租率約為９４％。
ＪＶ Ｆｕｎｄ由Ｐｒｏｓｐｅｒｏｕｓ Ｐｏｗｅｒ及Ｆｏｕｎｔａｉｎ Ｏａｋｓ，分別持有３４﹒３５％及６５﹒６５％股權。
公司指，交易能夠讓集團繼續擴大於美國住宅物業的投資利益，符合集團投資策略，是在美國進行項目投資賺取穩定租金收入的良機。
《經濟通通訊社１４日專訊》
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